Définition du mot garantie-de-bon-fonctionnement

La "garantie de bon fonctionnement", également connue sous le nom de "garantie de parfait achèvement" en France, est une assurance que tout professionnel du bâtiment doit fournir à son client suite à la livraison d'une construction neuve ou de travaux de rénovation. Cette garantie a une durée d'un an à compter de la date de réception des travaux.L'objectif principal de la garantie de bon fonctionnement est de protéger l'acheteur contre d'éventuels vices ou dysfonctionnements qui pourraient apparaître après la livraison du travail. Pendant cette période de garantie, si des défauts liés à l'équipement ou au fonctionnement sont constatés, le constructeur se doit de les réparer gratuitement. Il convient de noter que cette garantie couvre uniquement les éléments d'équipement dissociables de la construction, c'est-à-dire ceux qui peuvent être retirés ou remplacés sans détériorer le bâtiment (par exemple, des radiateurs, chaudière, fenêtres, volets, etc.).Pour activer cette garantie, le propriétaire doit notifier les désordres par lettre recommandée avec accusé de réception. Il est conseillé de décrire précisément les problèmes rencontrés pour permettre au constructeur de comprendre l'étendue des réparations à effectuer.La garantie de bon fonctionnement offre donc une protection importante pour le consommateur, assurant que les équipements et composants de sa nouvelle propriété fonctionnent correctement et sont dénués de défauts. Elle se différencie de la garantie décennale qui couvre les dommages plus graves pouvant affecter la solidité de l'ouvrage ou le rendre impropre à sa destination pendant dix ans après réception des travaux.En conséquence, cette garantie est un droit essentiel pour le propriétaire et un engagement de qualité et de sérieux de la part du professionnel du bâtiment, garantissant que tout dysfonctionnement apparu après la livraison sera traité efficacement et sans coût supplémentaire pour le client.