Définition du mot rente-viagere

La rente viagère est un dispositif financier très prisé dans le domaine de l'immobilier et de la préparation de la retraite. En France, ce terme désigne un contrat par lequel une personne, appelée le crédirentier, verse une somme d'argent ou un bien immobilier à une autre, le rentier, en échange du paiement régulier d'une somme d'argent jusqu'au décès du rentier.Cela permet à la personne qui reçoit la rente viagère, souvent un senior, d'obtenir un revenu complémentaire stable et à vie, apportant une certaine sécurité financière pendant les années de retraite. L'autre partie, quant à elle, investit ainsi dans un bien ou capitalise un montant qui ne sera pleinement récupéré qu'au terme du contrat, c'est-à-dire au décès du rentier. Ces arrangements sont personnalisables et peuvent être adaptés à diverses situations, offrant notamment la possibilité d'inclure une clause de réversion pour protéger le conjoint du rentier, ou encore d'ajuster le montant de la rente en fonction de l'inflation.Dans le contexte immobilier, la rente viagère peut être une formule intéressante pour les propriétaires souhaitant vendre leur logement et bénéficier d'une source de revenus constante, tout en ayant la possibilité de continuer à y habiter, si cela est stipulé dans le contrat. C'est une forme de vente où l'acheteur verse un bouquet (une somme initiale) puis des rentes viagères au vendeur.Ainsi, la rente viagère représente un outil de gestion patrimoniale flexible et sécurisant, qui nécessite cependant une compréhension fine des implications fiscales et juridiques pour les deux parties impliquées. Il est conseillé de se faire accompagner par des professionnels pour établir un contrat de rente viagère adapté à sa situation et à ses objectifs à long terme.