Définition du mot taux-effectif-global-teg

Le Taux Effectif Global (TEG) est un indicateur financier essentiel dans l’univers du crédit immobilier en France. Il représente le coût total d’un prêt immobilier pour l’emprunteur. Le TEG inclut non seulement le taux d’intérêt nominal, mais il englobe également l'ensemble des frais annexes liés à l'obtention du crédit, comme les frais de dossier, les frais de courtage, l’assurance du prêt, et les éventuels frais de garantie.Pour un emprunteur, le TEG est un outil de comparaison très efficace entre différents prêts proposés sur le marché. Il est exprimé en pourcentage annuel du montant total emprunté et doit obligatoirement être communiqué par l'établissement prêteur avant la souscription d'un prêt.La véritable utilité du TEG réside dans sa capacité à offrir une vision globale et transparente des charges financières totales d'un emprunt. On le calcule en prenant en compte la périodicité des remboursements (mensuelle, trimestrielle, etc.), la durée du prêt, et le rythme des échéances. Toutefois, ce taux ne prend pas en compte certains frais comme les frais notariés liés à l’achat immobilier.En France, la loi impose une mention claire et précise du TEG dans toute offre de prêt immobilier. Si le TEG indiqué par la banque est erroné ou absent, l’emprunteur peut avoir droit à une certaine compensation. Cela peut aller jusqu'à la réduction du taux de l'intérêt légal au lieu du taux d’intérêt initialement prévu, ce qui peut représenter une grande différence.En somme, le Taux Effectif Global est une donnée cruciale pour tout emprunteur souhaitant s'engager dans un crédit immobilier. Il permet de mesurer et de comprendre l'étendue des engagements financiers et de faire le choix le plus éclairé parmi les diverses offres sur le marché.